大台北7重劃區房市 點閱量縮

大台北7重劃區房市 點閱量縮

中央社 – 2012年3月9日 下午5:19

(中央社記者馮昭台北9日電)房仲業今天公布大台北熱門重劃區網路點閱量統計分析,7個重劃區點閱量都比100年同期減2成以上,台北市南港重陽重劃區大減6成,新北市林口新市鎮和新莊副都心減4成餘。

過年後房市似有回溫,但供給量較大的熱門重劃區仍經常被點名買氣不振,房價可能首先回落。

住商不動產企劃研究室統計今年以來(1月1日至3月5日)大台北7個熱門重劃區的網路點閱率,與去年同期比較。

除了南港、林口和新莊3個點閱量降幅較大的重劃區外,新北市三峽北大特區和鄰近三重的蘆洲南港仔重劃區網路點閱量,比去年同期減少約3成;新北市三重重陽重劃區和淡水的淡海新市鎮減少2成餘。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,南港重陽重劃區價格已在高點;新莊副都心也因話題過熱,去年下半年逐漸降溫,加上許多屋主惜售,市場物件量減少,都讓點閱率降低。

林口和淡海新市鎮經常被點名供給量過大,但淡海新市鎮今年以來點閱量減幅較小。徐佳馨指出,淡海新市鎮還有較多1字頭房價,吸引自住買盤,千萬以下低總價產品銷售好,詢問度高。

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