續打房 9放款超標銀行遭盯

續打房 9放款超標銀行遭盯

作者: 洪正吉╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月14日 上午5:56

中國時報【洪正吉╱台北報導】

政府打房力道未減! 金管會表示,100年度起針對購屋修繕及建築貸款集中度偏高銀行,進行的控管措施,已讓17家銀行購屋修繕貸款減掉1987億元,目前還有土銀等9家銀行的不動產放款比例偏高,將要求提報改善計畫,並提列備抵呆帳。

近幾年房價飆升,銀行不動產貸款餘額不斷飆高,而且集中在林口、三峽等幾個新建案較多的地區,讓央行、財政部及金管會三大部會首長,頻頻祭出降溫措施。

其中,金管會於100年時,針對各銀行不動產放款,提出3大監理指標,要求銀行購屋修繕貸款限占總放款40%、建築貸款限占15%、所有不動產相關放款限占總放款70%。一旦超標,就要立即改善或增提備抵保帳準備。

不過,為了避免限制銀行業務發展,金管會去年底已取消不動產放款限占總放款70%的監理指標,剩下的2大監理指標中,再以市場排名做分級控管,放款前10大銀行的購屋修繕貸款占比限縮到30%,建築貸款占比降到10%。

金管會昨表示,原本不動產貸款集中度偏高的控管銀行有17家,101年度已降到11家,102年度更降到9家。17家控管銀行截至今年1月底的購屋修繕貸款,較99年底時減少1987億元,建築貸款增加137億元,合計不動產貸款減少1850億元。100年及101年因而增提的備抵呆帳,合計73億元。

據了解,目前仍在列管的9家銀行中,購屋修繕總貸款比重仍然超標的有土銀、永豐、渣打和匯豐等4家;建築貸款超標的有土銀、新光、京城、板信、華泰和陽信等6家。

金管會強調,銀行年度間的貸款比例會有波動,但列入控管都是抽查當時超標的銀行。對於放款集中度仍高的9家銀行,將函請提報改善計畫,若所提報改善目標未明確或不明顯,除檢討改善外,還會依差別化管理原則,要求提列備抵呆帳。

銀行業者表示,金管會對不動產放款的控管仍未縮手,銀行為了要降低呆帳準備的成本及不動產放款的占比,預計民眾購屋時,銀行房貸利率談降的空間不大,貸款成數也會持續受到限制,尤其9家被盯上的銀行,放款時會更嚴謹。

康和期貨營業員語璇【蔡語璇】

全台低價優惠專案 不限口數 

【點此洽詢低價期貨/選擇權手續費!!!!

公司電話:02-2717-3511

手機:0989-021-057(APP)

專線:(02) 2717-3511

Line IDyuhsuan102

Skypekitty02172000

 

期貨語璇痞克邦部落格: http://nini1234567.pixnet.net/blog

期貨語璇隨意窩部落格 : http://blog.xuite.net/nini1234567

期貨語璇 NOWnews部落格: http://blog.nownews.com/blog.php?bid=29924

 

期貨手續費選擇權手續費當沖手續費大台手續費小台手續費 multicharts 期貨營業員

基隆開戶台北開戶桃園開戶新竹開戶苗栗開戶台中開戶彰化開戶南投開戶

嘉義開戶台南開戶高雄開戶屏東開戶宜蘭開戶花蓮開戶

 

 

 

 

 

(開戶免出門~提供24小時手機APP線上開戶,請指名營業員蔡語璇)

一對一互動式系統教學 貼心為您解說詳細功能

或點我免費洽詢

>>點我線上LINE立刻洽詢

 

康和期貨手機APP線上開戶24小時開放申請+低價期權手續費免出門好方便!!!

營業員務必填寫:蔡語璇 即可享有期權手續費低價優惠專案價

手機APP搜尋【康和期貨線上開戶

或手機點此網址下載(IOS系統)https://appsto.re/tw/D_Hjfb.i 

或手機點此網址下載(安卓系統)https://play.google.com/store/apps/details?id=com.concords.Futures.onlineacct

【點此洽詢低價期貨/選擇權手續費!!!!

 

康和期貨股份有限公司

委任證券商:康和證券股份有限公司

營業員:蔡語璇

連絡電話:(02)2717-1339

分機電話:(02)2717-1339822

連絡專線:(02)2717-3511

手機:0989-021057

部落格:http://xn--0tr99ur2ggs4b.tw/

Line IDyuhsuan102

FB粉絲團:https://www.facebook.com/yuhsuan0989021057/

 

地址:台北市松山區復興北路1435(捷運南京復興站七號出口)

期貨商許可證照字號:107年金管期總字第004   

1. 任何系統參數須由投資人自行設定。

2. 使用電子下單交易委託買賣,仍可能面臨斷線.斷電.網路壅塞等阻礙,致使委託買賣無法傳送接收或時間延遲,請投資人自行評估。

3. 期貨及選擇權交易具低保證金之高度財務槓桿特性,在可能產生極大利潤的同時也可能產生極大的損失,投資人於開戶前應審慎考慮本身財務能力及經濟狀況。

4. 過去的績效並不代表未來獲利,投資人還是要依據本身狀況做好審慎評估。

5. 在交易極為活絡情況下(所謂快市),撮合之價格上下變動會相當迅速,投資人所委託之停損及移動停損單在被市場成交價觸及時,系統可能無法立即判別執行或延遲執行。詳細請參考停損委託單風險預告書暨使用同意書。

6.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。

7.使用本公司的電子下單系統交易委託買賣,仍可能面臨斷線.斷電.網路壅塞等阻礙,致使委託買賣無法傳送或接收或時間延遲。